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货币政策宽松、供需空间错配与房价持续分化


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货币政策宽松、供需空间错配与房价持续分化

中国社会科学院财经战略研究院 倪鹏飞 本文节选自《经济研究》2019年第8期

近年来,房价成为全社会聚焦和学术界关注的热点问题,其中城市间的房价关系尤其令人关注。表面上看,中国城镇住房价格的地区差异在经历一段时间的扩大之后总体似有收敛趋势。但如果进一步细分并比较城市间的房价及其变化趋势,将得出与以上加总或平均分析完全相反的结论:

首先,通过285个地级城市房价核密度分布圖可以发现:在2001—2013年间,中国城市房价核密度左偏分布正在改善,这表明,伴随着房价的整体增长,各城市价格的分布变得越来越分散,城市间房价分化越来越严重。(剩余3095字)

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